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Plazas de garaje con enchufe, una necesidad
Como siempre la iniciativa privada se adelanta a la pública. Hace poco una empresa madrileña ha sido la primera en anunciar que todas sus nuevas promociones llevarán un enchufe en sus plazas de garaje. Gracias a esta iniciativa, algunas personas se plantearán comprar un coche híbrido (Opel Ampera ó Toyota Prius) o algún coche eléctrico [...]
Continuar leyendo...¿Quién pagará la reforma financiera ?
17. abril 2012
Cuando hace varias semanas se aprobó en Consejo de Ministros el Real Decreto sobre la Reforma del Sistema Financiero me dije, caramba, ya era hora! Como inmobiliario que soy empecé a leer las características de la reformas por la parte que han llamado “el saneamiento de los activos inmobiliarios”.
Continuar leyendo...Qué es y para qué sirve la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales
10. abril 2012
Desde 2010, los que trabajamos en el sector inmobiliario hemos incrementado nuestro ya alto nivel de papeleo, debido a que se aprobó la Ley 10/2010 sobre Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo. Una norma que afecta a los promotores inmobiliarios, entidades financieras, así como aquellos que intervienen como agentes, comisionistas o intermediarios [...]
Continuar leyendo...¿Se debería potenciar la vivienda social en época de crisis?
16. febrero 2012
Si se hubiese potenciado la vivienda social en época de “no crisis”, seguramente no estaríamos así. Si hubiese habido suficiente oferta de vivienda para la demanda social, ésta no tendría que haberse endeudado tanto para comprar por encima de sus posibilidades, con niveles de endeudamiento del 50% de su renta, a 40 y 45 años, y [...]
Continuar leyendo...“Verde y en botella”: ha llegado el momento de comprar!
10. febrero 2012
Todos los días oímos o leemos que los pisos han bajado tanto o que van a bajar más y cada vez tenemos más lio. Es verdad que el panorama no puede ser más sombrío y además creo que ese pensamiento lo tenemos todos o casi todos. Pues fijaros lo que os digo, cuando en los [...]
Continuar leyendo...¿Son suficientes las medidas de Mariano Rajoy en materia de vivienda?
21. diciembre 2011
Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario sigue en una complicada situación, hubiera sido bueno tomar decisiones más contundentes, dejando claro que son puntuales y que todas las medidas que se implementan se pueden quitar con relativa facilidad.
Continuar leyendo...Dación en pago: qué problema hay?
21. noviembre 2011
No sé cuál es el problema para poner en marcha la dación en pago, bueno si lo sé, los políticos…. El caso es que la famosa dación en pago se da en muchos países sin ningún problema, a la banca no le supone mayor trauma y nadie pone el grito en el cielo.
Continuar leyendo...La vivienda baja y el IBI sube: ¿cómo se explica?
14. noviembre 2011
Que los ayuntamientos necesitan dinero es algo que nadie pone en duda. Han perdido su principal fuente de ingresos que se basaba en la recaudación fiscal procedente del mercado inmobiliario. Se centraron en el sector de la construcción porque era un dinero rápido. Pero llegó la crisis, el sector se hundió y con ello los ingresos [...]
Continuar leyendo...Nueva ley de desahucio: ¿agilizará el mercado de alquiler?
3. noviembre 2011
Agilizar el mercado de alquiler es una de las asignaturas pendientes del sector inmobiliario español. Buena parte del parque de viviendas en arrendamiento en nuestro país está en manos de particulares que, a veces, prefieren no alquilar sus viviendas por miedo a los impagos ( han crecido una 15% durante el último año) y la falta [...]
Continuar leyendo...Euribor…que la suerte nos acompañe
13. septiembre 2011
Hace unos días me preguntaba una compañera de la oficina si se me ocurría algo positivo de lo que postear dentro de nuestro sector inmobiliario. Y no creáis que ha sido fácil con la cantidad de cosas malas que están pasando. Llevamos, más o menos, cuatro años y pico de crisis y cuando ésta empezó, [...]
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3. mayo 2012
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