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No olvides los impuestos y otros gastos en la compra de tu vivienda
La compra de una vivienda conlleva una serie de gastos que es necesario tener en cuenta e incluir en el precio final de la misma. Los más representativos, por su cuantía, son el IVA y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según sea vivienda nueva o usada. Pero hay más y de media suponen un [...]
Continuar leyendo...Préstamos hipotecarios: cuidado con las comisiones trampa (III)
15. marzo 2012
Como ya prometimos en anteriores post sobre “préstamos hipotecarios: nociones básicas”, en éste nos ocupamos de la letra pequeña de las hipotecas. Comenzamos con las comisiones trampa porque “como las meigas, haberlas, haylas”. Qué pasa si quiero subrogarme, entendiendo esto como el cambio de una de las partes del préstamo hipotecario. En este punto, existen dos [...]
Continuar leyendo...El alquiler como hipoteca
9. marzo 2012
No hacemos más que hablar de desahucios, alquileres con opción a compra, falta de liquidez…. La cuestión es que cada vez más, hay menos gente con casa y con capacidad para comprarla. Visto que, según la Constitución Española, todos tenemos derecho a una vivienda digna, ¿por qué no nos la facilita el Estado? Lógicamente, el [...]
Continuar leyendo...Redes Sociales: nuevas herramientas para el sector inmobiliario
6. marzo 2012
Facebook, Twitter, Linkedin, Google +, Youtube, Tuenti, Flicker, WordPress, Blogger… Son cientos, tal vez miles! Son los denominados medios sociales (Social Media), webs 2.0 donde usuarios y empresas se unen en portales web con un único objetivo: compartir. Tanto si eres de los que no estás en ninguna red social, o estás en todas, lo [...]
Continuar leyendo...Préstamos hipotecarios: algunos conceptos básicos (II)
24. febrero 2012
En el anterior post comentamos algunas nociones básicas para no perdernos en el proceloso mundo de los préstamos hipotecarios. Pero, y sí ya estamos hipotecados? Pues además de pagar religiosamente todos los meses para evitar el desahucio, término que desgraciadamente está en boca de todos, tenemos algunas opciones que es bueno conocer.
Continuar leyendo...¿Se debería potenciar la vivienda social en época de crisis?
16. febrero 2012
Si se hubiese potenciado la vivienda social en época de “no crisis”, seguramente no estaríamos así. Si hubiese habido suficiente oferta de vivienda para la demanda social, ésta no tendría que haberse endeudado tanto para comprar por encima de sus posibilidades, con niveles de endeudamiento del 50% de su renta, a 40 y 45 años, y [...]
Continuar leyendo...Préstamos hipotecarios: algunos conceptos básicos (I)
1. febrero 2012
A la hora de comprar una vivienda, la mayoría de los españoles recurrimos a un préstamo hipotecario. Y ahora, más que nunca, primero debemos saber qué préstamo nos darían con nuestros ingresos y luego, buscar la casa que se ajuste al dinero disponible.
Continuar leyendo...Dación en pago: qué problema hay?
21. noviembre 2011
No sé cuál es el problema para poner en marcha la dación en pago, bueno si lo sé, los políticos…. El caso es que la famosa dación en pago se da en muchos países sin ningún problema, a la banca no le supone mayor trauma y nadie pone el grito en el cielo.
Continuar leyendo...Compra tu casa en una oferta flash y ahorra dinero
29. septiembre 2011
El mercado inmobiliario se une a la moda de las ofertas flash. Ventas por periodos promocionales muy cortos, descuentos elevados y condiciones muy interesantes. Os contamos un ejemplo que ilustra esta moda. Este fin de semana (1 y 2 de octubre), los que quieran una vivienda en Valdeluz (Guadalajara) la pueden adquirir desde 73.716 euros, incluido [...]
Continuar leyendo...Euribor…que la suerte nos acompañe
13. septiembre 2011
Hace unos días me preguntaba una compañera de la oficina si se me ocurría algo positivo de lo que postear dentro de nuestro sector inmobiliario. Y no creáis que ha sido fácil con la cantidad de cosas malas que están pasando. Llevamos, más o menos, cuatro años y pico de crisis y cuando ésta empezó, [...]
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10. mayo 2012
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